Estado actual del mercado de alquiler
En el tercer trimestre de 2025, había 85.068 contratos de alquiler en vigor en la Comunidad Autónoma del País Vasco. Esto representa cinco contratos menos en comparación con el trimestre anterior, haciendo referencia directa a la estabilidad. El mercado de alquiler libre mantiene un equilibrio, con una renta media mensual de 791,8 euros, frente a los 785,6 euros del trimestre anterior.
Bizigunek añade más viviendas
Bizigunek tiene 7.458 viviendas en su haber en la Comunidad Autónoma del País Vasco, de las cuales 119 se incorporaron al alquiler disponible. Sin embargo, el número de contratos no ha cambiado significativamente. Gipuzkoa es el territorio con las rentas más altas, con una renta media de 825,6 euros, siendo San Sebastián el líder. Bizkaia y Álava, en cambio, han mostrado una mayor estabilidad en el número de contratos.
Rentas en las capitales vascas
Gipuzkoa cerró el trimestre con 30.366 contratos, Bizkaia mantiene 42.613 contratos y Álava cuenta con 12.089 contratos. El mercado de Vitoria-Gasteiz presenta rentas más moderadas, especialmente en comparación con Bilbao y San Sebastián. En los últimos meses, la presión del alquiler ha aumentado en las zonas de San Sebastián y Bidasoa Behere, pero en general, el mercado se mantiene estable.