Vitorian etxebizitza bat erosle izatea gero eta garestiagoa da
2026ko urtarrilean, Vitoria-Gasteizen metro koadroko prezioa 2.821 eurokoa izan zen, hau da, 2025eko urtarrilaren aldean %6ko igoera. Erosketa hau Euskadin ere nabarmentzen da, non salbuespenik gabeko etxebizitzen prezioa 2025eko laugarren hiruhilekoan 3.489 eurokoa izan baitzen, honek urtez urte %10,5eko igoera adierazten du, Etxebizitza Euskal Behatokiaren datuen arabera.
Eskaera eta eskaintza arteko zailtasunak
Hala ere, etxebizitzaren kategoria ezberdinen artean ezberdintasun handiak daude. Etxebizitza berriek azken urtean %15,7ko igoera izan dute, bitartean, erabilitako etxebizitzek %8,5eko hazkundea izan dute. Honek adierazten du etxebizitza berrien eraikuntzak eskaerari ondo eusten ez dion arren, 2025ean etxebizitza berrien hasierak %34 murriztu zirela. Eskaera handiegia da eta eskaintza eskasa dago.
Libreak diren etxebizitzen eskaria handituz doa
Juanjo Gracia, Vivantis enpresako zuzendari nagusiak adierazi duenez, etxebizitza libreen eskaera handitzen ari da eta aurreikusten dute 2026 eta 2027an prezioak %8 baino gehiago igoko direla urtero.
Vivantis eta merkatu lokalaren irakurketa
Vivantis enpresak egindako salmenta datuek, etxebizitza libreen prezioen igoera baieztatzen dute. Gaur egun, Torre Mileniumen 37 etxebizitza salduko dituzte Salburuan eta Zabalganean 42 prezio tasatu dituzten etxebizitza, non hiru hilabete batzuk igaro ondoren 23 etxebizitza saldu diren jada.
Etxebizitza berrien eskaera eta irtenbideak
Graciak adierazten duen bezala, etxebizitza berrien eskaera bizitasuna izan beharko litzateke, eta horretarako, lurrak askatu behar dira eskaintza handitzeko. Armentia Gardens proiektuan, 2026ko maiatzetik aurrera 7 etxebizitza unifamiliarekin, Vitorian, naturarekin kontaktuan, urbanositasunari uko egin gabe, etxebizitza hautea lortu nahi da.
Armentia Gardens
Armentia Gardens proiektoan, etxebizitzek hiru solairu dituzte, garaje bat, gela nagusia, sukaldea eta bi edo hiru autoentzako guneak. Gainera, etxebizitza bakoitzak bi lorategi ditu eta piscina pribatua izateko aukera. Horrez gain, energiarako sistema modernoak dituzte.